что нужно для получения ипотеки на вторичкуСейчас далеко не каждый человек может себе позволить приобрести квартиру. Даже взять жилище в ипотеку достаточно непросто, так как банки часто отказывают, если финансовое положение человека вызывает сомнения. Молодым семьям особенно требуется свой дом, так как у некоторых людей уже есть маленькие дети, а другие их планируют в ближайшем времени. Однако приобрести свою собственность людям, которые ещё не построили карьеру, довольно сложно, и поэтому государство им предоставляет льготы на покупку недвижимости.

О льготной программе Доступное жилье для молодых семей

Льготы на приобретение жилья являются необходимостью для молодой семьи, потому как за короткий срок мало кому удаётся заработать деньги на квартиру, а она необходима особенно при появлении детей. Из-за этого супругам приходится либо снимать жильё, либо жить вместе с родственниками. В первом случае уходит немало денег за аренду, а во втором может быть слишком тесно. Поэтому и удобно будет приобрести свою собственность, чтобы больше не испытывать таких проблем.

Сложность в покупке жилища появилась из-за того, что банки если и дают кредиты, то под высокий процент. При этом стоимость квартир с каждым годом растёт, а заработная плата оставляет желать лучшего. Поэтому была разработана программа «Доступное жильё», которая рассчитана на молодые семьи.

Её особенности:

  1. Выделяется сумма на первый взнос для кредита.
  2. Порядок выплаты ипотеки изменён на более удобный вариант.
  3. Платить за жилище можно до тридцати лет.

Благодаря льготам на получение квартиры большее количество людей могут себе позволить обзавестись недвижимостью. Причём сумму государственной помощи можно получить на разные цели. Средства можно потратить на строительство дома или же на покупку собственности. Возможно оплатить первый взнос по кредиту или же потратить на погашение долга по ипотеке, если она уже была взята.

Также следует понимать, что не каждая семья может рассчитывать на льготы, а только та, которая соответствует установленным требованиям. Поэтому перед тем как пытаться получить выплату, следует ознакомиться с условиями. При соответствии им можно попробовать воспользоваться льготами.

Условия программы

Законодательством установлены определённые правила, касающиеся выдачи льгот на покупку квартиры. Выплата положена тем людям, которые действительно в ней нуждаются, поэтому претендовать на неё могут конкретные личности.

Вполне очевидно, что у них не должно быть своей собственности, пусть даже она сдаётся в аренду. Также из названия «молодая семья» становится вполне понятно, что люди должны быть определённого возраста. Сейчас подробнее рассмотрим, какие именно требования существуют.

Условия:

  • Муж и жена не должны быть старше 35 лет. Если хотя бы одному из них больше лет, то тогда на выплату можно не рассчитывать.
  • Общий доход членов семьи должен позволять выплачивать среднюю стоимость недвижимости.
  • Супруги имеют статус нуждающихся в жилье или в улучшении условий.

Из этого следует, что семья дополнительно должна обрести статус нуждающейся, и для этого тоже есть критерии. Во-первых, супруги не должны иметь в собственности жилище. Во-вторых, они не должны быть нанимателями социального имущества.

Также отметим, что люди могут претендовать на улучшение условий проживания. Это возможно, если площадь, положенная на 1 человека, ниже допустимой. Для этого следует ознакомиться, сколько квадратных метров положено на гражданина. Помимо этого, улучшение требуется, если имущество не отвечает техническим требованиям и в целом опасно для использования.

Также может быть такое, что пара живёт вместе с членом семьи, который является собственником помещения. И при этом он серьёзно болеет, например, туберкулёзом или эпилепсией. Тогда можно претендовать на получение льгот для приобретения собственного жилья.

Документы для участия в программе

Семья должна предварительно убедиться, что она отвечает вышеперечисленным требованиям. После этого можно обратиться в орган местного самоуправления, в жилищный отдел для того, чтобы рассчитать размер выплаты и получить её. Нужно будет подать заявление, а также перечень документов.

Жилищный отдел проверит сведения о доходах, также убедится в том, что указанные сведения о человеке и семье верны. Если окажется, что граждане представили ложную информацию, то тогда повторно подать заявление можно будет только через пять лет. Поэтому не стоит пытаться обмануть для того, чтобы повысить свои шансы.

Как уже говорилось, обязательно потребуются документы, так как без них процедуру не проведут. Они тоже должны быть настоящими и актуальными на текущий момент. Следует заранее собрать полный список, чтобы потом не пришлось тратить на это время.

Какие нужны:

  1. Паспорта членов семьи. Также нужно свидетельство о рождении.
  2. Заявление на льготы, заполненное людьми. Потребуется два экземпляра.
  3. Свидетельство о браке, о разводе пары. Также нужен документ о рождении или усыновлении ребёнка. Естественно, понадобятся только те официальные бумаги, которые относятся к конкретному случаю.
  4. Справка о доходах. Её могут получить все официально трудоустроенные граждане.

Непосредственно заявление может заполнить один из супругов. Писать его нужно на имя начальника жилищного отдела, включив в него просьбу о добавлении семьи в реестр на положенную социальную выплату. Обязательно нужно указать место жительства, паспортные сведения, согласие супругов на льготы. Также нужно поставить число и подписаться.

К слову, могут потребоваться и дополнительные документы в зависимости от того, для чего именно семья хочет получить средства. Например, если они нужны для погашения долга по кредиту, то тогда потребуется сам договор кредитования, справка о размере задолженности и свидетельство о праве собственности на жилище.

Именно поэтому рекомендуется предварительно уточнять в государственном органе, какие официальные бумаги требуются в конкретном случае. Тогда не придётся потом дополнительно тратить время на сбор и оформление недостающих документов.

что такое рефинансированиеКак получить ипотеку для молодой семьи на выгодных условиях;

Как проверить юридическую чистоту квартиры;

О программе переселения с аварийного жилья — https://1pokvartire.com/programma-pereseleniya-iz-vethogo-i-avarijnogo-zhilya/.

Какую сумму можно получить от государства

Нельзя однозначно сказать, какую сумму получит семья для приобретения жилья или улучшения жилищных условий. Потому как она рассчитывается для каждого случая отдельно. Во внимание берётся общая площадь жилья, положенная для людей.

  • Напомним, что если семья состоит из двух супругов или из одного родителя и ребёнка, то тогда положенная площадь составляет 42 квадратных метра.
  • Если же в семье больше трёх человек, то тогда 18 квадратных метров должно приходиться на каждого человека.
  • Также отметим, что конечная сумма должна быть не меньше 35% от средней цены на жильё, если в семье больше трёх человек (с учётом детей). Если же супруги ещё не обзавелись потомством, то тогда размер выплаты составит 30%.

В некоторых случаях могут отказать людям в прошении о выплате. Подобное происходит, если государственная помощь уже получалась или же если семья не соответствует установленным требованиям. Также отрицательный ответ приходит, когда граждане не получили предварительно статус нуждающихся в недвижимости. И, конечно, отказ придёт, если сведения или документы не являются действительными. Данные причины необходимо учесть, чтобы не попасть в неприятную ситуацию.